正視訴求，敢于擔(dān)當(dāng)，堅決整改 ——恒大應(yīng)做有良心有社會責(zé)任感的企業(yè) 誠實信用是社會主義核心價值觀的重要組成內(nèi)容，是社會各主體往來的道德約束，更是合同法基本精神。恒大麓山湖在簽訂合同時候違反誠實信用原則，故意隱瞞重大事宜，留下空白合同，不履行如實告知義務(wù)，實在有違恒大世界500強的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)，有違核心價值觀。同時在設(shè)計上與集團(tuán)的強制性標(biāo)準(zhǔn)有重大出入。懇求行業(yè)主管部門、市場監(jiān)督部門積極履行管理監(jiān)督職責(zé)，積極督促整改。恒大集團(tuán)更應(yīng)該積極作為，拿出自己的擔(dān)當(dāng)，積極與業(yè)主協(xié)商，盡早落實整改，做一個有良心、有責(zé)任感的企業(yè)！ 一、恒大麓山湖二期疊墅定位 根據(jù)恒大麓山湖二期宣傳資料（疊墅），同時參照恒大建筑設(shè)計院有限公司標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計管理部編制的恒大內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)》（2017年版），恒大麓山湖二期項目屬于超豪華戶型。 圖1 恒大麓山湖疊墅戶型定位 二、恒大麓山湖疊墅標(biāo)準(zhǔn)與實際不符 （一）疊式別墅，地下室風(fēng)井不應(yīng)裸露在入戶門廳 恒大內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)》（2017年版）使用說明中明確“表示嚴(yán)格，在正常情況均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)、原則上”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得””。 標(biāo)準(zhǔn)中對地下室風(fēng)井出地面位置也明確使用了“應(yīng)”等嚴(yán)格設(shè)計用詞“1.18.1風(fēng)井應(yīng)盡量避開建筑主立面，優(yōu)先設(shè)于貼臨兩側(cè)山墻處。不應(yīng)遮擋住宅陽臺和窗戶，盡量不占用商鋪門面位置，避免對首層住宅或商鋪造成較大影響。1.18.2進(jìn)、排風(fēng)井需防止排風(fēng)對小區(qū)人流的影響。排風(fēng)口不應(yīng)開向人員活動區(qū)，不宜開向人行通道。1.18.3風(fēng)井脫離建筑物布置時，應(yīng)結(jié)合園林設(shè)計在綠化帶內(nèi)，當(dāng)風(fēng)井處于首層景觀面時，風(fēng)井高度不應(yīng)影響住戶景觀。”。 圖2 疊墅風(fēng)井內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)要求 疊墅風(fēng)井實拍圖如下，不滿足內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)要求。 圖3 疊墅風(fēng)井實拍圖（位于主立面人行通道旁） （二）電梯廳設(shè)備管井防火門裸露，并未隱蔽 恒大內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)》（2017年版）對于設(shè)備管井防火門的要求“疊式別墅電梯廳的設(shè)備井管道防火門采用隱形防火門”。 圖4 疊墅防火門內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)要求 疊墅防火門實拍圖如下，不滿足內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)要求。 圖5 疊墅防火門實拍圖 （三）入戶單元門過小，與定位不符 恒大內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)》（2017年版）對于入戶及入戶門洞的要求“疊式別墅入戶門洞口尺寸為1350 mm×2550 mm（字母平開門）、1600 mm×2