近日，商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布了10月份全國建材家居景氣指數(BHI)。10月份全國建材家居景氣指數(BHI)為101.55，環比下降7.75點，同比下降11.94點。全國規模以上建材家居賣場10月銷售額約為1036.6億元，環比下降4.92%，同比下降15.68%。2015年1-10月累計銷售額約為9022.6億元，同比下降8.54%。

2015年10月全國建材家居景氣指數同比下降11.94點

　　中國建材流通協會常務副會長秦占學就本期BHI數據進行了解讀，本是旺季的全國建材家居市場“銀十”表現不及預期，備受期待的“黃金周”促銷熱點并未使市場向好，BHI本月掉頭回落，且與去年同期相比跌幅加大，“金九”顯然已成全年最高點。

　　首先，從本月全國房地產市場表現來看，據國家統計局數據顯示，10月房地產開發景氣指數為93.34，比上月下降0.06點。商品房銷售面積94898萬平方米，同比增長7.2%，增速比1-9月份回落0.3個百分點。商品房銷售額64790億元，增長14.9%，增速回落0.4個百分點。可見，全國房地產市場10月繼續呈回落走勢，且全國商品房待售面積增速再度回升，三四線城市去庫存壓力仍然較大。故與之息息相關的建材家居市場10月同樣表現不佳，可謂“銀十”成色不足，甚至本月整體銷售額與往年相比首次出現下滑情況，行業運行態勢嚴峻。

　　其次，從BHI各分指數來看，“經理人信心指數”這一先行指數環比跌幅最大，且其絕對值跌至38.6。通常‘經理人信心指數’高于50看好后市，低于50看弱后市。在全國經濟增長持續放緩的基礎上，行業的長期低迷以及對后市的季節性預判使得經理人信心不足，加上傳統建材家居市場長期的促銷活動使得消費者愈加“淡定”，行業經理人對“促銷季”也產生倦怠。雖然促銷旺季使得“人氣指數”這一分指數環比上升，然而成交量卻不如人意，“購買力指數”環比跌幅第二。這主要是由于消費者受前期促銷活動的透支及電商分流所致，到賣場看看實品，然后再到網上購買的大有人在。

　　據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的9月份中國制造業采購經理指數(PMI)49.8，較上月持平。在多方面穩增長政策合力推動下，實體經濟整體上有可能有所好轉，或許會出現止跌企穩的跡象。對于四季度最后兩個月，由于不確定的因素仍然存在，建材家居行業靠新增房產裝修增長的局面未得到有效改觀，因此，建材家居行業或將面臨“黎明前的黑暗”行情，建議企業接受現狀，主動擁抱互聯網+，把握住由電商帶來的“雙11”、“雙12”等新型節日熱點，利用“互聯網思維”深化轉型升級，提前布局，占領行業先機。

　　BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。(浩然)