5月25日， 鑫苑服務(wù)(01895.HK)發(fā)布公告稱，2020年全年業(yè)績將于2021年5月31日或前刊發(fā)，但可能會有進(jìn)一步變動或進(jìn)展。

鑫苑服務(wù)表示，公司審核委員會目前正在其顧問的協(xié)助下對相關(guān)交易展開獨立審查。在鑫苑服務(wù)正在同所有相關(guān)方面共同努力以完成獨立審查的同時，根據(jù)目前可得資料， 鑫苑服務(wù)估計由于持續(xù)進(jìn)行的獨立審查2020年全年業(yè)績不太可能在2021年7月前完成或刊發(fā)。

因無法如期披露2020年的業(yè)績情況，鑫苑服務(wù)自4月1日起停牌，迄今仍未復(fù)牌交易。

鑫苑服務(wù)于2019年11月份完成敲鐘上市。借著物業(yè)股“上市春風(fēng)”，上市當(dāng)天，規(guī)模雖小，鑫苑服務(wù)仍舊獲得資本市場的追捧。于招股期，其在香港公開發(fā)售、國際發(fā)售分別獲得獲得6.01倍、2.64倍認(rèn)購，共計募得款項2.2億港元。

據(jù)鑫苑服務(wù)發(fā)布未經(jīng)審核的2020年度業(yè)績顯示，期內(nèi)其業(yè)績實現(xiàn)一定程度地增長，其中收入錄得6.6億元，同比增長23.62%；毛利2.64億元，同比增長30.85%；期內(nèi)錄得毛利率為40%，較2019年增加2.21個百分點。

不過，在鑫苑服務(wù)的業(yè)績增長中，母公司鑫苑置業(yè)的作用不容忽視。截至去年年中，鑫苑服務(wù)的營收主要來自物業(yè)管理服務(wù)、增值服務(wù)和交付前及咨詢服務(wù)三大板塊，各板塊所貢獻(xiàn)的收入為1.69億元、4976.5萬元和4203.8萬元，占比為64.8%、19.1%和16.1%。當(dāng)期，在鑫苑服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)中，來自鑫苑置業(yè)的收入貢獻(xiàn)為1.34億元，占該項業(yè)務(wù)總收入的比重為79.2%；在交付前及咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)中，來自鑫苑置業(yè)的收入貢獻(xiàn)為3622.9萬元，占該項業(yè)務(wù)總收入的比重為86.2%。僅按照這兩項業(yè)務(wù)測算，鑫苑服務(wù)去年中期2.61億元的收入中，就有1.7億元來自鑫苑置業(yè)，占比65%。

值得注意的是，如今業(yè)績報告難產(chǎn)的情況也同時出現(xiàn)在鑫苑服務(wù)母公司鑫苑置業(yè)身上。據(jù)時代周報報道，鑫苑置業(yè)相關(guān)工作人員表示，目前公司已向紐交所提供申請年報延期相關(guān)材料，紐交所大概率會批復(fù)6個月的延期時間，隨著一季報公布時間臨近，年報或會同一季報一起發(fā)出。