原告張元順在2010年11月7日與哈爾濱宏隆房地產開發有限公司簽訂了“建成家園小區經濟適用住房認購書”并交全額房款：302200元，約定進戶時間：2011年6月30日前進戶，如延期90日后未進戶購房人有權要求退房退款并賠償違約金，并約定2012年12月30日前辦理房產證。結果開發商違約沒有按期進戶，也辦不了產權證，這期間多次找該公司法人：張洪年：13804538228，及經理：宋宇：13904517122，說退房可以但退錢沒有，房子賣得不好沒錢，最后答應到2012年底給退錢，可到了2012年底再去找還說沒有錢。后來到房產交易所咨詢該項目根本沒有手續，辦不了房產證。交的房款只有收據，沒有發票，開發商這是欺騙，欺詐行為，不但應該退還我房款及包賠損失，還應該受到有關行政機關的嚴厲處罰，不給發票是否屬于偷漏稅的違法行為。