貴豪領郡是由陜西省貴豪房地產開發(fā)有限公司在陜西省安康市開發(fā)的樓盤，于2008年開盤（當時安康電視臺、安康日報社現(xiàn)場報道）。我于開盤當日購房，合同約定2011年06月30日前交房，然而到了2010年，開發(fā)商指使售樓部死纏爛打的讓我們第一批購房的重新簽訂合同（本人保留有初次的購房合同、交款單據的復印件），將交房日期延至2011年12月31日前。然而到了2011年12月，開發(fā)商由以不可抗力為由告知業(yè)主延期至2012年4月前，并拒絕依據合同賠償。 我們認為，開發(fā)商的告知函完全是開發(fā)商不遠承擔違約賠付責任，所說理由不具備不可抗力的法定依據，理由如下： 第一、擅自修改設計方案是你公司單方面的意愿，并且在擬修改設計方案時沒有通知業(yè)主和征求業(yè)主的意見，完全忽視了業(yè)主的正當權益。 第二、每年的中考、高考并不是突發(fā)事件，是每年都有的，你公司應該事先就要考慮進去，并且這不是法定不可抗力范圍。 第三、對于安康市供電局批文與否，那完全屬于你公司與第三方之間的正常業(yè)務往來，這更不足以成為讓我來埋單的理由。 第四、《延期交房告知函》中的理由均在事前沒有告知業(yè)主，而是在第二次合同約定時間即將到來（告知函的郵政收寄郵戳顯示時間為2011年12月21日）的時候才告知我，目的很明顯，就是不想承擔違約責任。