因認為鏈家房地產經紀公司不了解房貸政策致自己在買房時遭受財產損失，保先生以居間合同為由將北京鏈家房地產經紀有限公司和北京方源房地產咨詢服務有限公司訴至法院，要求鏈家和方源公司賠償12萬余元。日前，海淀法院受理了此案。

　　原告保先生訴稱，2017年2月8日，他與張某、鏈家及方源公司簽訂居間服務合同、房屋交易保障服務合同和補充協議，約定由鏈家和方源公司為保先生辦理網上簽約手續并協助保先生與張某完成房屋買賣所有交易，經鏈家工作人員辦理，目前房屋已過戶。保先生在2月份就已經通過了購房資格審核并多次催促鏈家辦理網簽手續，由于鏈家不清楚政策，錯誤的認為房本必須滿五唯一后進行網簽才能享受稅費優惠政策，導致延誤了保先生二十多天時間辦理網簽，造成巨大損失。涉案房屋3月14日房本滿五唯一，3月17日鏈家告知保先生當天能夠辦理網簽但當天并未辦理，3月18日辦理了網簽手續，因恰逢北京3•17新政出臺，使保先生無法按首套房4.9%的年利率貸款。由于鏈家不了解貸款政策，不知工商銀行不辦理半地下室貸款，也不了解公積金貸款政策，3月27日鏈家通知保先生去工商銀行辦理貸款面簽手續時，被工商銀行告知該銀行不辦理半地下室貸款。之后鏈家通知保先生去辦理公積金貸款，后被建設銀行工作人員告知其家庭已用過公積金貸款，只能申請商業貸款。

　　保先生認為，如果鏈家和方源公司了解政策，自己3月27日直接去銀行申請貸款，可以申請年利率為5.39%的二套房貸款，5月份之后二套房貸款利息已漲至年利率5.88%。同時，由于鏈家和方源公司不了解政策，告知自己只要能把老家的房屋過戶即可按首套購房。5月26日，自己將老家的房屋過戶，在花費了不菲的過戶費后，仍不具有首套房資格，使自己受損。鏈家和方源公司作為專業的房地產經紀公司，對房屋買賣的政策一而再再而三的錯誤理解和解讀，給自己造成巨大損失。

　　目前，本案正在進一步審理中。