10月9日，中國金茂三季度報告發布。公告顯示，截至2020年9月30日，中國金茂累計取得簽約銷售金額共計1618.2億元，同比增長30.7%。照此計算，其前9月已完成年度目標2000億的81%。

　　對比行業同期銷售增長值，來自克而瑞的數據顯示, 前三季度金茂以30.7%的增幅，繼半年業績增增幅位居TOP15房企榜首之后，又一次占據第一位，進一步夯實了金茂的行業優等生地位。

　　抓穩市場窗口期 金茂持續占據市場優勢

　　最新數據顯示，剛過去十一小長假8天內，抓住窗口期，中國金茂高效實現了了59.6億的銷售額，強勢占據市場。展望第四季度，中國金茂有望持續熱銷，順利完成年度2000億目標。

(中國金茂黃金周項目熱銷現場圖)

　　實際上，縱觀整個一到三季度，中國金茂一直占據市場強勢地位。 2020年，在疫情影響之下，中國金茂用實力證明好產品更受市場歡迎，“雙曲線”在行業環境壓力下更具逆勢穩增長的優勢。

　　不同于其他房企，金茂府的品牌價值帶來了極大的增長驅動力，成就了金茂發展的“第一曲線”;同時，作為領先的城市運營商，城市運營已成為中國金茂發展的“第二曲線”，賦予金茂穿越行業周期、持續高質量增長的內生動力。

　　雙曲線加持下，中國金茂在這個不一樣的2020年，進一步展示了公司極強的可持續發展實力。

　　數據顯示，今年3月，中國金茂在全國疫情初步穩控中，率先實現了業績復蘇增長，當月簽約銷售額130.45億元，同比增長達30%。五一期間，金茂以金粉節回饋客戶，5天認購即達50.1億元。半年報發布時，中國金茂實現了銷售額、現金回款“雙千億”佳績，行業排名亦從2019年末的TOP18躍升至TOP12。

　　如今，三季度結束，中國金茂又以1618.2億元的總業績，以及30.7%的同比高增長，再度證實了“雙曲線”持續發力的金茂實力。

　　拳頭產品熱銷 持續演繹“超級金茂”現象

　　實際上，中國金茂出品的系列拳頭產品一直備受追捧，如中國金茂的26城51府創造了開盤必熱銷的“金茂府現象”。

　　今年上半年，金茂府系產品代表深圳龍華金茂府熱銷35.9億。8月中旬，北京金茂府二期首次開盤，實現銷售額21.5億，國慶8天熱銷4.2億。9月26日，中國金茂在青島打造的首座金茂府——大云谷·嶗山金茂府開盤當日即熱銷10億元。9月30日，北京的第六座金茂府，北京頤和金茂府首次開盤入市即熱銷202套，銷售額突破50.6億元——這個數字不僅打破了十年金茂府系的首開記錄，也刷新了北京所有豪宅的首開記錄。

　　據悉，四季度，太原首座BREEAM三星認證的“五舒”科技住宅太原龍城金茂府，將有望延續“金茂府”熱銷現象，為金茂帶來穩健增長的銷售與回款。

(中國金茂太原龍城金茂府項目實景圖)

　　今年年底，北京東叁金茂府也將亮相開盤，以東三環核心區域優勢與府系高端科技雙重加持，開啟府系產品新時代，共同助力中國金茂2000億目標的順利達成。

　　城市運營收獲期 持續兌現為金茂業績實力

　　2020年，中國金茂的城市運營也迎來了收獲期，作為“第二增長曲線”持續發力，進一步助力中國金茂的業績實力增長。

　　今年6月20日，金茂無錫霞客島生態城首次開盤，2小時600套小高層就全部售罄。10月8日，金茂無錫霞客島生態城第二次開盤，同樣在1小時內，367套房源全部售罄。兩開兩罄的現象級熱銷佳績足以載入無錫樓市史冊，而這只是中國金茂城市運營硬核實力兌現區位優勢業績的一個縮影。

(中國金茂無錫霞客島生態城示范區實景圖)

　　中國金茂城市運營項目已經進入了快速發展和業績兌現進行時。2020年，蘇州張家港智慧科學城、青島中歐國際城等多個城市運營項目迎來收獲期，上半年分別實現簽約43.5億元、網簽20.1億元的業績，在所在城市位居前列。

　　展望未來，中國金茂將持續發力城市運營。據悉，其四季度將推出國際自貿港的智慧產業新城——金茂三亞南繁科技城、福州濱海新城CBD示范性現代化國際住區都會——福州濱海金茂智慧科學城、以及金茂“城市核心綜合體”系列的又一標桿力作——杭州富春金茂星外灘項目，進一步賦能城市。

　　從締造品質人居到運營城市生命力，每一個作品的背后，都是中國金茂扎實的資源整合能力和深耕運營能力的一次次展現，每一次的熱銷背后，都是中國金茂對品質追求的極致和市場對金茂產品的認同。可預見的是，中國金茂在金茂府等優勢產品與城市運營“雙曲線”的支撐下，將有望繼續制造熱銷，實現持續發展。