本報(bào)訊（記者劉佳實(shí)習(xí)記者潘珊菊）三個(gè)月前，市民杜女士在海淀區(qū)海淀南路附近租住了一套兩室一廳。根據(jù)杜女士與我愛我家中介公司的口頭協(xié)議，三個(gè)月租期結(jié)束后，杜女士可以以5800元不變的租金繼續(xù)簽約一年。然而，租約將至?xí)r，杜女士卻先后兩次接到通知，被告知租金漲價(jià)、房屋終止出租。

　　“這房子離我的單位近，因?yàn)殚L(zhǎng)期在海淀工作，所以想長(zhǎng)租。”今年5月底，海淀區(qū)的杜女士在我愛我家海淀南路店看房時(shí)，店員向她推薦了一套托管在我愛我家雙安店的兩室一廳，租金為5800元。由于前面還有租客暫未搬走，雙安店店員李先生與其簽約三個(gè)月，“他們承諾，先簽三個(gè)月，8月25日重新簽訂一年的租約，價(jià)格不變。”

　　隨后，杜女士交納了3個(gè)月的租金17400元以及等額的押金、中介費(fèi)，共計(jì)34800元。據(jù)杜女士介紹，當(dāng)時(shí)雙方口頭協(xié)議，三個(gè)月期滿后，可以續(xù)租，“我們協(xié)定的是如果押一付三，租金6200元，押二付三就是5800元不變”。

　　前天，當(dāng)三個(gè)月租期將至?xí)r，杜女士卻突然接到中介的通知，租金需由原來的5800元提高到7500元，若不同意則不會(huì)續(xù)租。昨天中午，中介方再次通知杜女士稱，“由于租約到期，房子不能繼續(xù)租了，需要盡快搬離。”同時(shí)，中介以在屋內(nèi)發(fā)現(xiàn)辦公器材為由，認(rèn)定杜女士私自改變租房用途，不予退還押金。

　　杜女士提供的一段錄音顯示，當(dāng)初簽合同時(shí)在場(chǎng)的我愛我家海淀南路店店長(zhǎng)王先生承認(rèn)可以續(xù)租，“到期了續(xù)簽沒問題，按上次跟你說的，可以直接找雙安店續(xù)簽。”

　　“漲價(jià)是房東決定的，他說如果達(dá)不到7500元就不租了，我們也沒辦法。”昨天下午，我愛我家雙安店店長(zhǎng)王先生表示，租期和租金均由房東決定。然而，昨天下午，房東陳先生卻否認(rèn)了這一點(diǎn)，“我去年簽約時(shí)就明確說只租到今年8月24日，從沒說過可以續(xù)租。”對(duì)此，中介方我愛我家雙安店未予回應(yīng)，并稱杜女士是海淀南路店的客戶，雙安店不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

　　“中介相當(dāng)于欺騙我簽了合同，我覺得這就是惡意毀約。”對(duì)于中介的行為，杜女士表示會(huì)采取法律手段予以維權(quán)。

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