泰達建設從2003年開始介入嘉海花園項目開發，9年過去了，地塊仍是一片荒地。而經過此間一系列令人眼花繚亂的股權更迭，泰達建設最終成為20多億元虧空的埋單人。

“作為津濱發展(000897)第一大股東，天津泰達建設集團有限公司（下稱‘泰達建設’）用20多億元國有資金為兩家私企還債，這個傳聞在圈子里已經不是秘密。起因是位于天津市中心的嘉海花園項目。”日前，一位天津資深房地產業內人士告訴《中國企業報》記者。

《中國企業報》記者從有關渠道輾轉獲得了《關于天津泰達投資控股有限公司2007年年度合并會計報表之審計報告》和《關于天津泰達投資控股有限公司2008年年度合并會計報表之審計報告》。

兩份審計報告里披露的部分內容使傳聞獲得證實。

報告中《其他重要事項一欄》里詳細列出，天津市高級人民法院于2007年12月20日和12月21日相繼做出（2006）津高執字4號和（2006）津高執字5號兩份民事裁定書。

裁定書上寫明，將天津豪業建設有限公司（下稱“天津豪業公司”）坐落于天津市河北區獅子林大街以南的“嘉海花園”二期項目原宗地號98-275（現編號為津北金2004-075號），包含B、D、E、F地塊，用地面積105839.60平方米的土地使用權，作價1110804828.00元，抵給泰達建設（其中280263200.00元抵償天津豪業公司欠泰達建設債務，另外830541628.00元由泰達建設與天津豪業公司雙方按已達成的和解協議自行解決債務清償工作）。

將天津金冠置業有限公司（下稱“金冠置業公司”）坐落于天津市河北區小關東片67606.10平方米的土地使用權，宗地編號津北海2003-091號，作價1254096600.00元抵給泰達建設(其中107283970.07元抵償金冠置業公司欠泰達建設的債務,另外1146812629.93元由泰達建設與金冠置業公司雙方按已達成和解協議自行解決債務清償工作)。