在繼住宅地產受“限購令”等多重政策打壓調控下，旅游地產成為開發商的“避風港”，也成為地方政府以招商引資為由頭而大舉上馬的“借口”。

這些以旅游之名打造的項目不是選址于高山腳下，就是圈地于湖海之畔。然而，這些自然資源并不是取之不盡，用之不竭，總有一天將會被消耗殆盡。

5月4日，雅居樂地產董事局主席陳卓林乘坐他的私人飛機造訪西雙版納，這是一次僅有少數人知道的私密考察。

盡管如此，陳卓林此行還是讓上至云南省下到西雙版納嘎灑鎮的領導們好一陣忙活。西雙版納州國土資源局副局長姜明昌一邊接受《第一財經日報》的采訪，一邊還時不時安排助手準備好相關的土地整理資料，電話更是一直忙個不停。

陳卓林考察的目的是推動西雙版納景洪市雅居樂旅游度假項目開發進度，這是一個占地約2.7萬畝、投資總額高達200億元的旅游地產項目。

但這樣的大項目對西雙版納來說已不再罕見，包括世紀金源集團、萬達集團、保利集團、中國平安、云南城投、華僑城等在內的眾多大型開發商和財團，已經在西雙版納這片熱帶雨林中跑馬圈地，劃好了各自的領地。

這也使西雙版納成為繼海南之后國內旅游地產開發的又一片熱土，數以千億的房地產開發資金在北回歸線上唯一的這塊綠洲上掀起最后一輪圈地熱潮。