樓市調(diào)控新政施行以來，房價平穩(wěn)了，而房屋租金卻經(jīng)歷了前所未有的暴漲，數(shù)據(jù)顯示，6月份全市平均租金已逼近3000元/月。而眼看應(yīng)屆畢業(yè)生租房旺季就要到來，高昂的租金引發(fā)了社會的廣泛關(guān)注和質(zhì)疑。

　　在房租暴漲背后，究竟是市場決定還是人為操作？就在業(yè)內(nèi)爭論不下的當(dāng)口，一張中介哄抬租價的傳單近日被傳到網(wǎng)上，將中介炒作租金的隱情推到風(fēng)口浪尖。事實(shí)的真相到底是什么？本報記者做了一番調(diào)查。

　　事件

　　一張傳單抓住中介“現(xiàn)行”

　　近日，一篇名為“被抓個現(xiàn)行！北京知名中介入戶發(fā)傳單哄抬租房價格”的帖子被豆瓣網(wǎng)、騰訊網(wǎng)及多個論壇轉(zhuǎn)發(fā)，一時間引發(fā)網(wǎng)友強(qiáng)烈不滿。

　　記者注意到，該知名中介散發(fā)的傳單是某中介給海淀區(qū)展春園的業(yè)主的一封信，信中列出了展春園小區(qū)各種居室的租金水平：“一居：2500—3000元/月；兩居：3000—3500元/月”，并稱：“由于周邊大學(xué)環(huán)繞，客戶需求量很大……如果您對您目前的房子的價位不滿意，可以給我打電話……”

　　針對傳單上列出的價格，網(wǎng)友普遍反映，該小區(qū)實(shí)際租金并沒有這么高。有網(wǎng)友一針見血地指出，這是中介在慫恿房主趕出舊租戶，將房子交到中介重新出租，而中介則趁機(jī)賺取高額傭金。

　　該帖一出，立刻引發(fā)各大網(wǎng)站“奔走相告”互相轉(zhuǎn)載，僅一天的時間，已經(jīng)有包括新浪等在內(nèi)的八家網(wǎng)站刊登。“曝光黑中介好，讓老百姓不上黑中介的當(dāng)！”豆瓣網(wǎng)、CNTV論壇上網(wǎng)友紛紛跟帖，其中既有不滿也有無奈。