7月2日，山西省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1—5月山西省房地產(chǎn)開發(fā)投資情況，其中，全省商品房新開工面積823.9萬平方米，同比增長14.8%，增速比上年同期下降了30.4個百分點(diǎn)，比1—4月回落了1.0個百分點(diǎn)。住宅新開工面積653.7萬平方米，同比增長4.0%，增速比上年同期下降了39.4個百分點(diǎn)，與1—4月持平。

　　對此，采訪了山西省統(tǒng)計(jì)局投資處處長劉文斌，他表示，“這是由于國家出臺的一系列樓市調(diào)控政策對市場產(chǎn)生了影響。不過，考慮到去年上半年刺激政策下增幅基數(shù)高、增速大的特點(diǎn)，目前出現(xiàn)的增速回落仍處于正增長區(qū)間內(nèi)”。

　　劉文斌表示，統(tǒng)計(jì)所指的新開工面積都是實(shí)際已經(jīng)預(yù)付款的期房，現(xiàn)在開工面積增速同比下降，意味著前期銷售市場的不景氣，帶來的直接后果就是最后的竣工面積減少，商品房供應(yīng)量減少。

　　不過，“商品房新開工面積不同于住宅新開工面積，商品房還包括寫字樓、商鋪等實(shí)體建筑，并不僅僅單指商品房住宅。”劉文斌指出，目前來看，太原的房地產(chǎn)開發(fā)投資占全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為36.1%，已經(jīng)成為拉動全省房地產(chǎn)加大投資的主力軍。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月當(dāng)月全省商品房銷售面積為92.3萬平方米，比上月增加了2萬平方米，環(huán)比增長2.2%，其中住宅銷售面積為83.9萬平方米，比上月減少了0.3萬平方米，環(huán)比下降0.4%。商品房銷售額27.1億元，比4月份減少 0.6億元，環(huán)比下降2.2%，其中住宅銷售定額22.9億元，比4月份減少2.1億元，環(huán)比下降8.4%。