物業(yè)公司服務好不好、收費高不高，這些都將由物業(yè)專家來當“判官”進行審核。昨天，市住建委發(fā)布《關于征集物業(yè)管理行業(yè)專家的公告》，面向全市選聘一批物業(yè)評估專家，幫助物業(yè)服務雙方解決問題。

　　據(jù)了解，物業(yè)專家分兩類，分別是綜合管理類專家和專業(yè)技術類專家。綜合管理類專家要求65歲以下，從事物業(yè)管理或相關工作8年以上，或者具有中級以上專業(yè)技術任職資格并從事物業(yè)管理或相關工作5年以上，并要有一定的任職和管理經(jīng)驗；專業(yè)技術類專家要求年齡65周歲以下，從事土建、電器、暖通等專業(yè)技術崗位工作5年以上，具有中級以上專業(yè)技術職務任職資格，具有大學本科或以上學歷，熟悉相關法律法規(guī)和技術標準。

　　據(jù)了解，市住建委將負責物業(yè)專家資格的授予和取消，并負責專家的培訓、考核、監(jiān)督和管理。物業(yè)專家可以接受委托，承擔物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)評審、物業(yè)管理示范項目考評、物業(yè)服務評估監(jiān)理等工作。

　　物業(yè)服務評估監(jiān)理就是本市即將實行的第三方評估監(jiān)理制度，小區(qū)物業(yè)服務的質(zhì)量、物業(yè)費標準、物業(yè)的交接，都將由第三方評估監(jiān)理機構來評估確定。