本月第四周的長沙樓市，有點玄：天心區(qū)的商品房成交均價破7000元大關，開福區(qū)住宅成交均價高于商品房成交均價，萬科金域華府一周銷量高達425套。

　　端午假期一過，長沙樓市回溫速度之快出人意料，商品房成交套數從第三周的1243套沖刺到第四周的2931套。其中，萬科金域華府貢獻不小，該項目第四周的成交套數是第三周銷售冠軍金領家族的5倍。

　　萬科•金域華府6月19號開盤首批推出35平米甲殼蟲商務公寓和89-121平米的精裝全景華宅，由于其居于武廣核心、毗鄰雨花區(qū)政府、教育名校環(huán)繞的區(qū)域優(yōu)勢，吸引了眾多投資者的目光，開盤首周即摘鼎銷售冠軍，售出425套。

　　同樣讓房產商喜上眉梢的，當屬天心區(qū)領漲到7185元的成交均價。來自長沙市房產信息中心的數據顯示，天心區(qū)的高成交均價主要受中信文化廣場項目的影響。新政時期，在“買住宅不如買商鋪”的投資理念下，中信新推的中信新城BLOCK生活街區(qū)項目受到了眾多投資客的追捧，15941元的高均價直接從整體上拉動了天心區(qū)的成交均價。

　　而開福區(qū)住宅成交均價高于商品房成交均價現(xiàn)象的出現(xiàn)，當推本區(qū)熱銷項目湘江世紀城、藏瓏湖上國際花園過6000元的成交均價使然。

　　在反復無常的房地產市場，雖然周交易行情不能代表整個市場的走向，但本周精裝修商務房和商鋪的熱銷，是不是預示著，投資客的卷土重來？

　　[來源：0731房產網]