隨著望京高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建立，越來越多的白領選擇了在望京安家，而對于消費時尚的年輕人來說，租房成為大多數(shù)人的首選。

　　租房

　　大型企業(yè)入駐 白領望京安家

　　2005年3月，摩托羅拉公司與朝陽區(qū)政府、中關村電子城合作建設了10萬平方米的“摩托羅拉中國創(chuàng)新中心”。微軟、索尼愛立信、北電網(wǎng)絡、安捷倫、大唐電信、雙鶴藥業(yè)……很多世界500強企業(yè)和國內大型企業(yè)尾隨著摩托羅拉而來。

　　隨著望京高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建立，很多的白領選擇了在望京安家，對于年輕人來說，租房更成為大多數(shù)人的首選。

　　國家一系列調控措施的出臺，新房價格居高不下，死死苦撐，二手房交易降至冰點，直接導致租賃的業(yè)務持續(xù)走旺，租賃也便成為許多房產(chǎn)中介的救生圈。

　　鏈家望京店門店經(jīng)理呂大偉透露，5月租賃已成交20單，傭金入賬10萬元，“我們這個店面的年租金是20萬元，因此就算沒有買賣交易，憑借租賃也足夠養(yǎng)活店面的了。”

　　北京5月中旬二手房市場交易量繼續(xù)滑落，而北京的住宅租賃市場沒有出現(xiàn)淡季特征，交易量甚至比3月底的旺季還上升了6%，整體租金均價比去年同期上漲了兩成多。

　　以望京新城為例，一套兩居室房子現(xiàn)在均租價已經(jīng)達到3700元/月，而在大西洋新城，一套兩居的房子，均租價已經(jīng)達到5000元/月，相對于冠軍出現(xiàn)之前仍有小幅增長。

　　面對“冷購房熱租賃”的現(xiàn)狀，有不少人把它看做是一種購房計劃延遲的“替代效應”。