近半地王開盤后房價下降

偉業(yè)我愛我家市場研究院的一份統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，年初北京加強版限購令出臺后開盤的地王項目，比如遠(yuǎn)洋天著、潤楓領(lǐng)尚、中海九號公館和中信新城等，最新均價較開盤均價皆有所下降，其中遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下的遠(yuǎn)洋天著，降幅高達27%。此外，潤楓領(lǐng)尚的降幅也達到了18%。被統(tǒng)計的10家地王項目中7家在售樓盤，包括遠(yuǎn)洋天著、潤楓領(lǐng)尚等在內(nèi)的4家樓盤最新的均價低于年內(nèi)的開盤均價，另外三家趨漲。

對于今年以來開盤銷售的地王項目均價節(jié)節(jié)下降的現(xiàn)象，偉業(yè)我愛我家市場研究院院長陳亮分析指出，近半地王項目開盤后房價下降，是加強版限購令之下北京樓市慘淡現(xiàn)狀的縮影。在成交不暢與地王項目土地成本較高的雙重壓力之下，一些開發(fā)商迫于資金流壓力采取了實質(zhì)性降價舉動。

（來源：《每日經(jīng)濟新聞》葉書利）