11月11日，記者從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局河南調(diào)查總隊(duì)獲悉，前三季度，鄭州市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅為7.4%，在全國(guó)70個(gè)大中城市中位列第12位，新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅則在全國(guó)35個(gè)大中城市中位列第8位。

　　前三季度，鄭州市轄區(qū)新建住宅累計(jì)銷售面積為377.07萬(wàn)平方米，占同期批準(zhǔn)預(yù)售面積的七成，新建商品住宅銷售面積比上年同期銳減46.2%，表明國(guó)家調(diào)控政策對(duì)鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了深刻影響，但是從價(jià)格走勢(shì)看，除了3月份鄭州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比略降0.2%外，其他月份價(jià)格并未下降，只是漲幅趨緩。

　　專家分析，受“新國(guó)八條”房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的影響，鄭州市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭得到一定程度的遏制，市場(chǎng)進(jìn)入僵持狀態(tài)，成交量萎縮，但價(jià)格并未下滑，呈小幅微漲態(tài)勢(shì)。進(jìn)入到第三季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)步入了膠著狀態(tài)：銷量下滑，價(jià)格僵持。但是從市場(chǎng)情況看，部分房地產(chǎn)商資金鏈趨緊，開(kāi)始給出購(gòu)房?jī)?yōu)惠，而房源相對(duì)充足，在政策沒(méi)有轉(zhuǎn)向的情況下，四季度房?jī)r(jià)以趨穩(wěn)為主。