11月的首個周末蘇州樓市僅有2個樓盤加推，銷售一片慘淡。而為了吸引消費(fèi)者眼球，不少開發(fā)商可謂是使出了渾身解數(shù)。日前，蘇州某開發(fā)商便承諾：如果在交房之前樓價降了，將賠償購房者的損失。這樣“買漲不買跌”的承諾頓時掀起了蘇州剛需購房者的濃厚興趣。

　　開發(fā)商：承諾“降價賠付”并且寫進(jìn)合同

　　傳統(tǒng)樓市“金九銀十”銷售旺季在上周正式畫上了句號。與以往相比，蘇州樓市銷售一片慘淡，成交量也不斷下滑。對此不少業(yè)內(nèi)人士表示從目前情況看，開發(fā)商想要在今年剩下的兩個月中打翻身仗可能性不大。然而近日蘇州某房產(chǎn)公司卻拋出“房價跌，照價賠”的承諾，這樣的好事也令不少剛需購房者眼前為之一亮。

　　昨天上午，記者致電該樓盤的銷售部門，工作人員表示：“我們是在11月7日決定推出保值置業(yè)計劃的，承諾項(xiàng)目在開盤之日至交房最晚日期即2013年11月30日之前，如果購房者購買的任一公寓房源，遇因開發(fā)商或市場原因?qū)е路績r下調(diào)的情況，我們開發(fā)商將按照因房價變動形成的差額對購房者進(jìn)行補(bǔ)償，此規(guī)定將簽入合同，具有法律效力。”

　　購房者：這樣的“定心丸”確實(shí)讓人愿意隨時下手

　　那么，面對開發(fā)商這樣強(qiáng)有力的“保值”的承諾，蘇州的購房者到底是否買賬？昨天記者也在新區(qū)的幾家樓盤現(xiàn)場進(jìn)行了采訪。正在現(xiàn)場咨詢樓盤的新蘇州人顧小姐告訴記者自己已經(jīng)在蘇州打拼了近6年的時間，當(dāng)時房價低的時候，沒有經(jīng)濟(jì)能力，現(xiàn)在看到樓市紛紛降價，所以正打算在年底購入自己在蘇州的第一套房產(chǎn)。

　　聽完記者的介紹，顧小姐表示：“還有這樣的好事啊？現(xiàn)在遲遲不敢買房就是因?yàn)橛X得蘇州現(xiàn)在的樓市價格太不穩(wěn)定，短短時間已經(jīng)降了一次又一次，想等到谷底再購置，如果真的能‘保值'，地點(diǎn)合適確實(shí)可以考慮現(xiàn)在就購入不再等待。”

　　對此，業(yè)內(nèi)人士分析道：“目前蘇州樓市市場前景尚不明朗，這樣的購房承諾確實(shí)是提高銷售業(yè)績的好方法。但換言樓市在短時間內(nèi)也不會大跌，就算跌價，為了確保企業(yè)形象，房地產(chǎn)商也必將履行承諾，進(jìn)行補(bǔ)償。” （姚一鶴）