慘淡行情下，房產經紀人的生存狀況怎么樣？本報記者這幾日進行了走訪調查。

　　鏡頭一：

　　建國路某小型中介門店

　　經紀人紛紛離職

　　“現在的情況比2008年困難多了。”這家中介門店負責人告訴記者：“有時候好幾天都沒上門的顧客，生意難做。”

　　“我們旁邊的中介已經關了很多了。”這位負責人有些無奈，而另外一方面收入的下降也很明顯。

　　靠傭金吃飯的中介經紀人，眼下日子難過可想而知。記者從一位從事中介工作的朋友處打探到，在杭州，像他這樣的二手房經紀人底薪一般是1500元左右，市場行情好的時候，一個月靠傭金提成一般能達到7000元，更好的時候甚至上萬元。但是現在，一方是買房人在觀望等降價，另一方賣房人不等錢用就放著，雙方都“不合作”，中介經紀人可能連續好幾個月都只能靠基本工資過活。

　　“我們門店有10多位置業顧問，上個月只賣出一兩套二手房。”這位朋友告訴記者，“連續幾個月不開單的經紀人比比皆是，門店已有不少同事離開了，估計過段時間會更多。”

　　鏡頭二：

　　文暉路盛世管家門店

　　經紀人一天要打100多個電話

　　上午9時，劉攀峰就到了門店，和往常一樣，開完例會就要開始繁忙的工作了，打電話客戶回訪，約見客戶，帶客戶看房。作為公司“超級管家團”的成員，他的業績表現一直非常突出。

　　整個上午，門店里幾乎沒有客戶進來。正在店里巡視的區經理李人云告訴記者，這家門店有7個做置換的經紀人，包括店長是8個人，現在整體行情都不太好，他們要求經紀人每天至少有一次看房。

　　劉攀峰一直在打電話做客戶回訪，期間只有接受采訪的時候才停頓下，“幾乎每天都要打100多個電話。”他說現在客戶其實還是有，但每天上門來的平均就1-2個，主要是給孩子買房，或者是婚房。房子便宜點的話，還是有人要的。

　　鏡頭三：

　　中原地產城西某門店

　　有個意向客戶就能高興半天

　　小李昨天打電話給那個在著名餐館當大廚的客戶，他說已經定了一套南都花園168萬元、5樓的，小李說她知道后心里拔涼拔涼的，不是滋味。前段時間房交會打電話給他老是說沒時間，所以后來沒有聯系他，沒想到這么快就買好了。現在客戶不好找，好不容易碰上個誠心的，自己卻沒做好工作，她覺得很遺憾和自責。

　　最近，小李一直在等待房交會上溝通的客戶會不會有意向。

　　“房交會上我不管別人會怎么看我，就在現場吆喝。我覺得客戶能產生興趣和意向往往都是一瞬間的。站在那里喊不行，我就見一個上去說一個！最后一天下大雨，我從商品房代理項目的售樓處回來已經下午兩點多了，場內場外都沒人了，就是商品房展區外還有些客戶沒走，我就過去發資料，其他還不想走的客戶都擁了過來，紛紛要我的名片，第三天就接到幾個客戶的電話，感覺很興奮。現在客戶太寶貴，有個意向電話就能讓我高興半天。”（記者 余麗）