根據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6月中上旬，北京二手房網(wǎng)簽量為4630套，創(chuàng)下三年來最低紀(jì)錄。該數(shù)據(jù)相比上月同期降幅達(dá)7.3%。
數(shù)據(jù)顯示，6月以來，北京二手房成交量繼續(xù)下探，截至6月中上旬，成交量為4630套，日均成交僅230套左右，相比去年調(diào)控前日均近千套的簽約，下調(diào)了超7成。
5月以來，北京二手房成交量已開始探底。從5月成交量看，雖然簽約在8000套左右，但是剔除部分重復(fù)簽約，實(shí)際過戶僅7400套左右。這一成交量僅相當(dāng)于2008年下半年平均值。從6月上半月二手房成交量環(huán)比下跌的趨勢看，6月整體成交或?qū)⒗^續(xù)保持低迷狀態(tài)。
據(jù)北京中原統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，二手房成交量中，城六區(qū)比例明顯上漲，其中5月占比達(dá)到了66.6%，創(chuàng)2009年以來新高，相比去年同期增長7%。與此同時(shí)，郊區(qū)二手房成交量萎縮，價(jià)格明顯下調(diào)。
據(jù)記者了解，通州、大興、順義等郊區(qū)二手房價(jià)格出現(xiàn)10%-20%的下調(diào)，其中通州下調(diào)最為明顯。通州二手房價(jià)格從2月“京十五條”前的18000元/平米，下降至目前16000元/平米，下降幅度約20%左右。(記者袁曉瀾）