房地產(chǎn)新政實(shí)施，北京樓市陰霾一片。不僅交易量一路暴跌，與樓市沾邊的諸多行業(yè)也被拖下了水。然而，手機(jī)短信廣告業(yè)務(wù)卻瘋狂地趁勢(shì)而上，如今已然泛濫成災(zāi)。 “一天收到20條房產(chǎn)短信廣告都算少的！”有著一個(gè)1390139××××的“牛”號(hào)，某網(wǎng)絡(luò)公司老總余先生每天都會(huì)被“鋪天蓋地”的房產(chǎn)短信廣告騷擾。 據(jù)調(diào)查，隨著樓市的低迷，低價(jià)短信廣告成了開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)的新“法寶”。自樓市新政后，該類(lèi)短信所占市場(chǎng)份額至少增加了兩三成。 而百度指數(shù)顯示，近一周關(guān)鍵詞“垃圾短信”的媒體關(guān)注度增加了350%，網(wǎng)民關(guān)注度增加了30%。
現(xiàn)象
“一天20條都算少的”
“超低總價(jià)，奧運(yùn)水上公園旁，周末特惠享94折再送驚喜優(yōu)惠”、“每平方米直降6000元！薄板現(xiàn)房，即買(mǎi)即住！僅15套”、“長(zhǎng)陽(yáng)半島即將二次開(kāi)盤(pán)，持尊享卡即可參與二次開(kāi)盤(pán)搖號(hào)”……
“以前每天至少收到1條房產(chǎn)短信廣告，現(xiàn)在一天20條都算少的！”余先生略顯夸張地向記者講述自己的困擾。
雖然沒(méi)有一個(gè)完整的數(shù)據(jù)可以顯示房產(chǎn)短信廣告的增量。但近日，或許絕大多數(shù)購(gòu)房者會(huì)發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)短信越發(fā)頻繁地光顧自己的手機(jī)，無(wú)論何時(shí)何地，不管你是否需要。
有網(wǎng)友打趣道，判斷一個(gè)人的買(mǎi)房能力，只需查查他每天收到房產(chǎn)短信廣告的頻率便知，“如果一個(gè)月還不到10條，那趁早打消買(mǎi)房的念頭”。
除了普通的短信廣告之外，近日這種促銷(xiāo)方式開(kāi)始更新?lián)Q代，圖文并茂的彩信廣告猶如一匹黑馬快速殺入房產(chǎn)廣告市場(chǎng)，并且被一些高端樓盤(pán)所接受。
說(shuō)法
“主要還是看中便宜”
“短信廣告效果好，最主要還是看中便宜。”一家知名開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人李女士向記者透露，隨著樓市的持續(xù)低迷以及市場(chǎng)預(yù)期的悲觀，各家開(kāi)發(fā)商都在大幅縮減廣告營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算。近一個(gè)月，在平面廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、活動(dòng)宣傳方面的預(yù)算環(huán)比前兩個(gè)月普遍減少了至少三成以上，有的甚至更高。
由于短信廣告成本低廉，且在客戶群的選擇上更加精準(zhǔn)，因此被開(kāi)發(fā)商們?cè)巡捎谩?jù)李女士透露，其所在公司旗下的北京在售樓盤(pán)有5個(gè)，在簽訂網(wǎng)絡(luò)廣告時(shí)附贈(zèng)了約30萬(wàn)條短信，各樓盤(pán)可根據(jù)自身需要使用這些資源。
“高端項(xiàng)目一般不做大規(guī)模短信宣傳，只有普通住宅用。”李女士告訴記者，目前該公司旗下三個(gè)普通住宅項(xiàng)目已基本用完贈(zèng)送短信廣告條數(shù)，而公司新增廣告營(yíng)銷(xiāo)也只有短信廣告的預(yù)算。
“這個(gè)時(shí)候品牌宣傳都是次要的，最重要的是用最少的錢(qián)吸引購(gòu)房者買(mǎi)房。”李女士說(shuō)。
記者隨后從多家樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人處得知，目前的市場(chǎng)情況下，大量選擇短信廣告主要圖“便宜”。
