揚(yáng)子晚報訊(記者 吳勝) 近日，有市民向本報96096新聞熱線投訴稱，江寧區(qū)橫溪街道西崗社區(qū)，有人私下出售用來安置當(dāng)?shù)乩习傩盏牟疬w安置房，由于價格低，吸引了不少投資客，現(xiàn)在只剩下兩棟沒有賣出去了。記者對此展開調(diào)查。

　　根據(jù)投訴人提供的電話，記者以買房人的身份很快聯(lián)系到賣方，來到了位于江寧區(qū)橫溪街道西崗社區(qū)旁的一處小區(qū)內(nèi)。記者看見，整個小區(qū)分為兩個區(qū)域，一半完全封閉(待統(tǒng)一銷售)，另一半大約30多棟別墅內(nèi)大多住著當(dāng)?shù)夭疬w安置的村民。見到記者，賣房人李某稱，他是南京龍都建筑有限公司的員工，記者眼前這個西崗小區(qū)就是他們公司承建的，現(xiàn)在所要出售的房子就在這個小區(qū)里面，價格便宜，只要一兩千塊錢一個平方，所以先前已經(jīng)賣出了不少，現(xiàn)在就只剩下最后兩棟了。記者看見，這兩棟房子屬于雙拼結(jié)構(gòu)，兩至三層，每家還有獨(dú)立車庫。買下來再將花園封閉起來也不會有人干涉的。這樣，一套房子加上前后花園有好幾百平方米。李某還告訴記者，他們公司承建的這個項目是橫溪街道的拆遷安置房小區(qū)，從房子建設(shè)之初，街道和社區(qū)就沒有投入多少資金，所以為了彌補(bǔ)他們公司的資金缺口，街道和社區(qū)就默許他們多蓋了一些房子拿來出售。

　　“這是安置房，怎么能賣？一旦買了，以后會不會給自己帶來麻煩？”見記者猶豫，李某連忙保證，雖然名義上是拆遷安置房，但是小區(qū)里真正的拆遷安置戶卻并不多。李先生告訴記者，來買房子的大多是市區(qū)居民，甚至還有外地人，對于房子的性質(zhì)，這些買房人并不挑剔。小區(qū)圍墻另一側(cè)的32棟房子就被一個“大老板”一下全買去了。之前也有南京人和安徽人過來買，交錢后雙方簽訂合同就給鑰匙。記者從小區(qū)住戶口中得知，這里的房子目前都沒有正規(guī)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，是標(biāo)準(zhǔn)的小產(chǎn)權(quán)房。購買這樣的房子存在很大的法律風(fēng)險。為了打消記者顧慮，李某表示他們可以和買房人簽訂購房合同，并由當(dāng)?shù)氐奈鲘徤鐓^(qū)蓋章鑒證。當(dāng)記者提出想先看購房合同和社區(qū)鑒證時，對方堅持必須付清房款后才能提供。

　　記者隨后聯(lián)系上西崗社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人，對于李某的說辭，負(fù)責(zé)人矢口否認(rèn)，聲稱這些安置房是政府重點(diǎn)項目，建成后全部都分給了老百姓，不可能拿出來賣的。該項目從2007年開始建設(shè)，由江蘇省規(guī)劃設(shè)計院進(jìn)行了總體規(guī)劃。將附近兩個村村民整體搬遷至此，實(shí)施土地入股。兩個村拆遷68戶，現(xiàn)在總共建設(shè)100戶，剩下的32戶，作為農(nóng)業(yè)旅游和農(nóng)家樂項目，與老百姓安置房劃分開，目前還暫時沒有銷售。對于公開銷售別墅的說法，社區(qū)負(fù)責(zé)人找來了剛剛賣房的李某。負(fù)責(zé)人告訴記者，李某是建筑工程隊負(fù)責(zé)人親屬，發(fā)現(xiàn)他們私自銷售別墅后立即叫停。該工程項目由于經(jīng)費(fèi)緊張，建設(shè)方墊資款遲遲還不能到位，建筑方也就多蓋了兩套，用做臨時辦公用房，絕對沒有允許他們私自銷售的。對于李某稱的已經(jīng)賣了多套別墅說法，社區(qū)負(fù)責(zé)人稱根本是無稽之談，希望媒體監(jiān)督。