業(yè)主被迫多花錢找“指定公司”裝修？

　　長(zhǎng)城物業(yè)否認(rèn)：從未指定任何一家裝修公司

　　近日，文化東路某小區(qū)業(yè)主向本報(bào)反映，負(fù)責(zé)管理該小區(qū)的濟(jì)南深長(zhǎng)城物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)城物業(yè)”)不允許業(yè)主自己找裝修公司封閉陽(yáng)臺(tái)，只能找他們指定的裝修公司。但是，“指定公司”收費(fèi)要比市場(chǎng)價(jià)高出上萬(wàn)元。對(duì)此，長(zhǎng)城物業(yè)表示，從未指定任何一家裝修公司。

　　業(yè)主：“指定公司”收費(fèi)高

　　記者采訪得知，該小區(qū)已有兩棟樓于近日交房，但是有些業(yè)主在裝修新房時(shí)遇到煩惱。其中一位業(yè)主告訴記者，她家的陽(yáng)臺(tái)朝南，有20多平方米。為了增加房屋空間，她打算在陽(yáng)臺(tái)上安裝鋁合金門窗。“但是，我準(zhǔn)備請(qǐng)裝修公司來(lái)施工的時(shí)候才知道，小區(qū)物業(yè)已經(jīng)指定了一家裝修公司，不允許我們找其他公司來(lái)干活。”這位業(yè)主說(shuō)，有位鄰居家的陽(yáng)臺(tái)也是20多平方米，請(qǐng)“指定公司”來(lái)施工，花了2.6萬(wàn)多元。

　　“但是，我之前咨詢過(guò)其他公司，即使用一些名牌鋁合金門窗來(lái)裝修陽(yáng)臺(tái)，也不過(guò)1.6萬(wàn)元左右，‘指定公司’的收費(fèi)比市場(chǎng)價(jià)高出1萬(wàn)多元，這太離譜了。”

　　物業(yè)：壓根兒沒(méi)這回事

　　對(duì)此，長(zhǎng)城物業(yè)駐該小區(qū)項(xiàng)目主管寧先生表示：“壓根兒沒(méi)這回事，我們從未指定任何一家裝修公司。”

　　寧先生介紹，在項(xiàng)目入駐之初，確實(shí)有一家門窗生產(chǎn)廠家在小區(qū)進(jìn)行過(guò)展點(diǎn)攤位展示，但并不是物業(yè)公司指定的。

　　寧先生告訴記者，根據(jù)該小區(qū)建設(shè)單位與業(yè)主簽訂的《臨時(shí)公約》，陽(yáng)臺(tái)不允許封閉。但是，考慮到不封閉陽(yáng)臺(tái)可能帶來(lái)的不便和安全隱患，長(zhǎng)城物業(yè)積極與建設(shè)單位進(jìn)行溝通。“我們最終達(dá)成共識(shí)，就是在不影響樓體外觀和安全的前提下，物業(yè)公司可以實(shí)施有效管理。在這期間，有些業(yè)主對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行了封閉施工。”“但是，建設(shè)單位后來(lái)又書面來(lái)函，要求不予以封閉陽(yáng)臺(tái)。所以，目前小區(qū)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)封閉施工處于停滯狀態(tài)。”對(duì)此，長(zhǎng)城物業(yè)正在與建設(shè)單位、業(yè)主協(xié)調(diào)。

　　寧先生說(shuō)，在這個(gè)過(guò)程中，長(zhǎng)城物業(yè)始終沒(méi)有指定任何一家裝修公司。“物業(yè)公司是為業(yè)主服務(wù)的，我們絕不會(huì)干涉他們的合法權(quán)益。如果將來(lái)協(xié)調(diào)成功，我們不會(huì)阻止業(yè)主自己找裝修公司封閉陽(yáng)臺(tái)，但他們必須找有一定資質(zhì)、實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)的公司來(lái)裝修。”

　　(本報(bào)記者 湯啟衛(wèi))